Informuojame visuomenę apie pradedamą rengti žemės sklypų Sendvario rajone, kad. Nr. 2101/0036:583, kad. Nr. 2101/0036:584, kad. Nr. 2101/0036:585, ir laisvos valstybinės žemės detalųjį planą
Planuojamos teritorijos adresas: Žemės sklypai Sendvario rajone, kad. Nr. 2101/0036:583, kad. Nr. 2101/0036:584, kad. Nr. 2101/0036:585, ir laisva valstybinė žemė. Planuojamas plotas ~ 4,20 ha.
Planavimo organizatorius: Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktorius, Liepų g.11, Klaipėda. tel. 8-46 39 61 40, el. p. info@klaipeda.lt.
Detaliojo plano koregavimo iniciatorius: Klaipėdos miesto savivaldybė, adresas korespondencijai – Liepų g. 11, Klaipėda. tel. 0-46 39 61 40, el. p. info@klaipeda.lt.
Detaliojo plano rengėjas: UAB „Progresyvūs projektai“, J. Zauerveino g. 3-1, Klaipėda, tel. 0 46 216071, info@pprojektai.lt.
Planavimo pagrindas: Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. birželio 23 d. įsakymas Nr. AD1-532 „Dėl pritarimo iniciatyvai pradėti rengti vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentą“ ir Klaipėdos miesto savivaldybės mero 2025 m. rugpjūčio 1 d. potvarkis Nr. M-948 „Dėl vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumento rengimo ir tikslų“.
Planavimo tikslai – kuriant sveiką, saugią, darnią, klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse, suformuoti naujus žemės sklypus, pertvarkyti esamus žemės sklypus, suformuotiems žemės sklypams detalizuojant bendrojo plano sprendinius nustatyti teritorijos naudojimo reglamento reikalavimus (pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, teritorijos naudojimo tipą, žemės naudojimo būdus, užstatymo rodiklius ir pan.), neprieštaraujančius įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimams bei Teritorijų planavimo įstatymo 4 straipsnio 4 dalyje nurodytų teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams.
Planavimo uždaviniai: teisės aktų nustatyta tvarka suformuoti naujus žemės sklypus ir pertvarkyti esamus žemės sklypus, atliekant žemės sklypų ribų ir plotų pakeitimus; naujai formuojamiems žemės sklypams nustatyti urbanizuotos teritorijos naudojimo reglamentus, detalizuojant savivaldybės lygmens bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus; suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą; suformuoti susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų koridorių teritorijas; suplanuoti optimalų inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą; esant poreikiui numatyti teritorijas želdynų plėtrai, priemones jiems atkurti, esamų apsaugai ir naudojimui; pateikti papildomą informaciją, reikalingą detaliojo plano sprendiniams paaiškinti ir (ar) įgyvendinti.
Papildomi planavimo uždaviniai: numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis; numatyti pėsčiųjų, dviračių takų ryšių sistemą, kitas susisiekimo komunikacijas ir joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį; numatyti žemės sklypų pertvarkymo galimybes, suformuojant bendrojo naudojimo teritorijų, susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų, atskirųjų želdynų teritorijų ir kitų žemės sklypų naudojimo būdų žemės sklypus (esant poreikiui); pateikti siūlymus pastatų išdėstymui, atitinkančius urbanistinių struktūrų, urbanistinių erdvių formavimo reikalavimus; numatyti kraštovaizdžio savitumui išsaugoti svarbių antropogeninių ir gamtinių elementų apsaugos reikalavimus, saugotini želdiniai ir (ar) jų grupės; prireikus nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos; nustatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus.
Planavimo darbų programa patvirtinta 2025-08-12 įsakymu Nr. AD1-648 „Dėl planavimo darbų programos patvirtinimo“ ir 2025-10-01 patvirtinta įsakymu Nr. AD1-772 „Dėl Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. rugpjūčio 12 d. įsakymo Nr. AD1-648 „Dėl planavimo darbų Programos patvirtinimo“ pakeitimo.
Numatomi atlikti tyrimai ir galimybių studijos: vykdyti institucijų išduotose Teritorijų planavimo sąlygose nurodytus reikalavimus ir atlikti, jei jose bus nurodyta.
Strateginio pasekmių aplinkai vertinimo atlikimo būtinumas: neatliekamas.
Konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nerengiamas.
Teritorijos vystymo koncepcijos rengimas: rengti numatant kelias sprendinių alternatyvas.
Preliminarių sprendinių nepriklausomas ekspertinis vertinimas: neatliekamas.
Urbanistinių struktūrų vizualizacijų parengimas 3D formatu, maketas ar kita papildoma informacija, reikalinga šio plano sprendiniams paaiškinti ir (ar) įgyvendinti: rengiamos formuojamų urbanistinių struktūrų vizualizacijos 3D formatu arba maketas (pasirinktinai). Esamos būklės brėžinį (brėžinius) rengti naudojant Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinės sistemos duomenis arba, jeigu reikiamų duomenų nėra, ant atitinkamo mastelio naujo topografinio plano.
Pasiūlymų teikimas: pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti raštu planavimo organizatoriui (šiame skelbime nurodytu adresu) ir/ar topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinės sistemos portale (TPS „Vartai“) http://www.planuojustatau.lt per visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laikotarpį iki viešo susirinkimo pabaigos. Teikiant pasiūlymus, privalu nurodyti vardą, pavardę, adresą ir motyvus, kuriais pagrindžiamas pasiūlymas. Visa informacija apie projekto rengimo eigą skelbiama internetiniuose tinklapiuose: http://www.klaipėda.lt; http://www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-VT-21-25-949).
Informacija apie galimybes susipažinti su parengto teritorijų planavimo dokumento sprendiniais, viešos ekspozicijos ir viešo svarstymo vietą ir laiką, bus informuojama papildomai, vadovaujantis Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatomis.
