INFORMACIJA APIE PRADEDAMĄ RENGTI TERITORIJOS TARP TAIKOS PR., JŪRININKŲ PR.,ŠILUTĖS PL. TĘSINIO IR ŽARDUPĖS G. VIETOVĖS LYGMENS BENDRĄJĮ PLANĄ
Informuojame, kad pradedamas rengti Teritorijos tarp Taikos pr., Jūrininkų pr., Šilutės pl. tęsinio ir Žardupės g. vietovės lygmens bendrasis planas.
Planavimo pagrindas: Klaipėdos miesto svivaldybės tarybos 2025 m. gegužės 29 d. sprendimas Nr. T2-170 "Dėl Klaipėdos miesto savivaldybės dalies - Teritorijos tarp tarp Taikos pr., Jūrininkų pr., Šilutės pl. tęsinio ir Žardupės g. vietovės lygmens bendrojo plano rengimo pradžios ir planavimo tikslų"
Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas – Teritorijos tarp Taikos pr., Jūrininkų pr., Šilutės pl. tęsinio ir Žardupės g. vietovės lygmens bendrasis planas.
Planuojama teritorija: apie 193 ha teritorija tarp Taikos pr., Jūrininkų pr., Šilutės pl. tęsinio ir Žardupės g.
Teritorijų planavimo rūšis ir lygmuo: kompleksinio teritorijų planavimo dokumentas, vietovės lygmens.
Planavimo organizatorius: – Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktorius, adresas: Liepų g. 11, 91211 Klaipėda, el. paštas: planavimas@klaipeda.lt, tel. (8 46) 39 60 24.
Kontaktinis asmuo (projekto kuratorė) – Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Urbanistikos skyriaus vyriausioji specialistė Lina Požanovskienė, tel. Nr. +370 46 219409, el. paštas lina.pozanovskiene@klaipeda.lt
Plano rengėjas: „Quinary urbana“ MB, P. Žadeikos g. 12-14, LT-06320 Vilnius, tel. (+370) 611 16985, el. p. info@quinary.lt. Projekto vadovė Lina Panavaitė.
Planavimo darbų programa patvirtinta Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. gruodžio 3 d. Nr. AD1-942.
Planavimo tikslas – detalizuoti Savivaldybės bendrojo plano sprendinius, nustatant detaliųjų planų teritorijos naudojimo reglamento reikalavimus, neprieštaraujančius įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimams bei Teritorijų planavimo įstatymo 4 straipsnio 4 dalyje nurodytų teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams; sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui ir darniai teritorijos plėtrai; derinti fizinių, juridinių asmenų ar jų grupių ir savivaldybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų.
Planavimo uždaviniai:
- suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
- suplanuoti optimalią planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą, numatyti jų atsparumo ekstremaliems klimato reiškiniams stiprinimo priemones;
- numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, klimato kaitos poveikio švelninimo, gamtinio karkaso formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones, optimalią kraštovaizdžio struktūrą;
- detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius.
Papildomi planavimo uždaviniai:
- detalizuoti savivaldybės lygmens Bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus, nustatyti planuojamos teritorijos naudojimo reglamento reikalavimus;
- formuoti architektūrinę erdvinę kompoziciją, numatyti (ar detalizuoti savivaldybės Bendrajame plane numatytus) urbanistinių struktūrų formavimo ir (ar) pertvarkymo principus, ir (ar) reikalavimus;
- numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;
- atlikti aukštybinių pastatų galimybės urbanistinę, erdvinę bei morfologinę analizę, pateikti kontekstualius kompozicinius erdvinius pasiūlymus;
- suplanuoti inžinerinei ir socialiniai infrastruktūrai reikalingų teritorijų ir (ar) inžinerinių komunikacijų koridorių ribas;
- numatyti prieinamumo reikalavimus, numatant pėsčiųjų, dviračių takų ryšių sistemos principus, kitas susisiekimo komunikacijas ir joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį;
- esant poreikiui numatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės Bendrajame plane numatytą) savivaldybei svarbių objektų išdėstymą;
- esant poreikiui nurodyti prioritetinę savivaldybės infrastruktūrą, kuri nepatenka į nustatytas prioritetinės plėtros teritorijas, ir teritorijas, kurių vystymui ši infrastruktūra skirta;
- numatyti ir (ar) patikslinti prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus;
- esant poreikiui numatyti (ar patikslinti savivaldybės Bendrajame plane numatytus) ypatingųjų inžinerinių statinių ir atsinaujinančių išteklių energetikos objektų išdėstymo reikalavimus arba numatyti šių statinių ir objektų išdėstymą;
- numatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės Bendrajame plane nustatytas) priemones nekilnojamam kultūros paveldui išsaugoti ir naudoti;
- nustatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės Bendrajame plane nustatytas) gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, jose esančius šiam savitumui išsaugoti svarbius antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį atskleidžiančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
- esant poreikiui patikslinti savivaldybės Bendrajame plane numatytų atskirųjų želdynų, viešųjų urbanistinių erdvių ir miškų ribas (įvertinti esamus registruotus pastatus, statinius ir įrenginius patenkančius į Bendrajame plane numatytų atskirųjų želdynų, viešųjų erdvių ir miškų ribas; įvertinti šių teritorijų poreikį planuojamoje teritorijoje ir esant poreikiui numatyti plėtrą), esant poreikiui numatyti miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis;
- numatyti žemės paėmimą visuomenės poreikiams pagal Žemės įstatymo 45 straipsnyje nurodytus reikalavimus;
- prireikus nurodyti nustatytas ir (ar) patikslinti, ir (ar) nustatyti konkrečias Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
Mastelis: M 1:2000.
Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) – dėl SPAV atlikimo tikslingumo sprendžiama atrankos metu, atlikti SPAV atranką. Vadovautis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugpjūčio 18 d. nutarimu Nr. 967 „Dėl Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
Atliekami tyrimai: vykdyti institucijų išduotose Teritorijų planavimo sąlygose nurodytus reikalavimus ir atlikti, jei jose bus nurodyta.
Koncepcijos rengimas – rengiama, nes planuojama urbanistiniu, kraštovaizdžio ir visuomenės (viešojo) intereso požiūriu reikšmingo objekto teritorija. Rengiamos dvi koncepcijos sprendinių alternatyvos.
Planavimo terminai: 2026-2028 m.
Bendrojo plano rengimo etapai – parengiamasis, rengimo ir baigiamasis.
Bendrojo plano keitimo rengimo, svarstymo, derinimo ir tvirtinimo tvarka: bendroji.
Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti raštu planavimo organizatoriui (šiame skelbime nurodytu adresu) ir/ar Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinės sistemos (www.planuojustatau.lt) posistemėje TPDRIS (TPD Nr. K-VT-21-25-609). ) per visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laikotarpį iki viešo susirinkimo pabaigos. Teikiant pasiūlymus, privalu nurodyti vardą, pavardę, adresą ir motyvus, kuriais pagrindžiamas pasiūlymas.
Informacija apie galimybes susipažinti su parengto teritorijų planavimo dokumento sprendiniais, viešos ekspozicijos ir viešo svarstymo vietą ir laiką, bus informuojama papildomai, vadovaujantis Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatomis.
Visa informacija apie projekto rengimo eigą skelbiama internetiniuose tinklapiuose: http://www.klaipeda.lt; http://www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-VT-21-25-609).
