***********
Informuojame apie pradedamą rengti teritorijos tarp Dienovidžio g., Liepų g., Jaunystės g., laisvos valstybinės žemės ir žemės sklypų kad. Nr. 2101/0036:313, kad. Nr. 2101/0036:102 ir kad. Nr. 2101/0036:30 detalųjį planą
Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: teritorijos tarp Dienovidžio g., Liepų g., Jaunystės g., laisvos valstybinės žemės ir žemės sklypų kad. Nr. 2101/0036:313, kad. Nr. 2101/0036:102 ir kad. Nr. 2101/0036:30 detalusis planas.
Teritorijų planavimo rūšis ir lygmuo: kompleksinio teritorijų planavimo dokumentas, vietovės lygmens.
Planuojama teritorija: žemės sklypai Jaunystės g. 1, Jaunystės g. 7, Jaunystės g. 11, Jaunystės g. 13, Bičiulių g. 2, Bičiulių g. 2A, Bičiulių g. 4, Bičiulių g. 5, Bičiulių g. 6, Bičiulių g. 7, Bičiulių g. 8, Bičiulių g. 8A, Bičiulių g. 9, Bičiulių g. 10, Bičiulių g. 12, Obelų g. 1, Obelų g. 3, Obelų g. 5, Obelų g. 7, Obelų g. 9, Obelų g. 9A, Obelų g. 11, Obelų g. 11A, Obelų g. 13, Obelų g. 13A, Rūko g. 3A (kad. Nr. 2101/0036:30), žemės sklypai kad. Nr. 2101/0036:313, kad. Nr. 2101/0036:102, kad. Nr. 2101/0036:386 ir šalia esanti laisva valstybinė žemė.
Planuojamos teritorijos plotas – apie 37 ha.
Planavimo organizatorius ir iniciatorius: Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktorius, adresas: Liepų g. 11, 92138 Klaipėda, internetinė svetainė www.klaipeda.lt, el. paštas planavimas@klaipeda.lt. Kontaktinis asmuo (projekto kuratorė) – Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Urbanistikos skyriaus vyriausioji specialistė Lina Požanovskienė, tel. Nr. +370 46 219409, el. paštas lina.pozanovskiene@klaipeda.lt.
Detaliojo plano rengėjas: UAB „Project 28“, H. Manto g. 7, 92128 Klaipėda (verslo centras „Manto namai“), tel. Nr. +370 686 69258, el. paštas info@project28.lt, internetinė svetainė www.project28.lt. Projekto vadovė Sandra Kazlauskienė, atestato Nr. TPV 0008.
Planavimo pagrindas:
- Klaipėdos miesto savivaldybės mero 2025 m. kovo 25 d. potvarkis Nr. M-286 „Dėl vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumento rengimo ir tikslų“;
- Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. balandžio 11 d. įsakymas Nr. AD1-276 „Dėl planavimo darbų programos patvirtinimo“;
- Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2026 m. sausio 12 d. įsakymas Nr. AD1-17 „Dėl Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. balandžio 11 d. įsakymo Nr. AD1-276 „Dėl planavimo darbų programos patvirtinimo“ pakeitimo“.
Planavimo tikslai: suformuoti naujus žemės sklypus, pertvarkyti esamus žemės sklypus, suformuotiems žemės sklypams detalizuojant bendrojo plano sprendinius nustatyti teritorijos naudojimo reglamento reikalavimus (pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, teritorijos naudojimo tipą, žemės naudojimo būdus, užstatymo rodiklius ir pan.), neprieštaraujančius įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimams, bei Teritorijų planavimo įstatymo 4 straipsnio 4 dalyje nurodytų teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams; derinti fizinių, juridinių asmenų ar jų grupių ir savivaldybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų; sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui.
Planavimo uždaviniai: detalizuojant savivaldybės lygmens bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus, nustatyti planuojamos teritorijos naudojimo reglamento reikalavimus; suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą; suplanuoti optimalų inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą; numatyti teritorijas socialinei infrastruktūrai; numatyti teritorijas želdynų plėtrai, priemones jiems atkurti, esamų apsaugai ir naudojimui; numatyti priemones nekilnojamam kultūros paveldui išsaugoti ir naudoti; numatyti prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus.
Papildomi planavimo uždaviniai: patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytų atskirųjų želdynų, bendro naudojimo teritorijų ribas (įvertinti esamus registruotus pastatus, statinius ir įrenginius patenkančius į bendrajame plane numatytų atskirųjų želdynų, bendro naudojimo teritorijų ribas; įvertinti šių teritorijų poreikį planuojamoje teritorijoje ir esant poreikiui numatyti plėtrą); suformuoti naujus žemės sklypus laisvoje valstybinėje žemėje, esant poreikiui pertvarkyti esamus žemės sklypus, suformuojant susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų (I2), Visuomeninės paskirties teritorijų (V), atskirųjų želdynų teritorijų (E), bendro naudojimo teritorijų (B) ir kitų naudojimo būdų žemės sklypus; suformuoti žemės sklypus savivaldybės funkcijoms užtikrinti reikalingos infrastruktūros plėtrai: inžinerinės ir susisiekimo infrastruktūros objektams (I1), kad savivaldybė galėtų atlikti Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 9 dalyje ir Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 2 punkte priskirtas valstybinės žemės patikėtinio funkcijas; numatyti žemės paėmimą visuomenės poreikiams (susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijoms (I2)) pagal Žemės įstatymo 45 straipsnyje nurodytus reikalavimus; nurodyti urbanistinių struktūrų, urbanistinių erdvių formavimo reikalavimus; numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis; numatyti pėsčiųjų, dviračių takų ryšių sistemą, kitas susisiekimo komunikacijas ir joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį; įvertinti Jaunystės g., Rūko g., Obelų g. ir Bičiulių g. techninių projektų sprendinius; įvertinti planuojamos teritorijos kraštovaizdį, augančius želdinius (želdinių inventorizacija atliekama po detaliojo plano organizatoriaus pritarimo detaliojo plano bendrųjų sprendinių formavimo (koncepcijos) stadijos sprendiniams, todėl želdinių įtaka detaliojo plano sprendiniams nagrinėjama sprendinių konkretizavimo stadijoje); prireikus nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos; nustatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus.
Detaliojo plano rengimo etapai: parengiamasis, rengimo, baigiamasis.
Planavimo terminai: 2026 - 2027 m.
Teritorijos vystymo koncepcijos rengimas – rengiama, kadangi planuojama urbanistiniu, kraštovaizdžio, visuomenės (viešojo) intereso požiūriu reikšmingo objekto teritorija.
Strateginio pasekmių aplinkai vertinimas – neatliekamas vadovautis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1467.
Pasiūlymų teikimas: pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti raštu planavimo organizatoriui (šiame skelbime nurodytu adresu) ir/ar Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinės sistemos portale (toliau – TPS „Vartai“) http://www.planuojustatau.lt per visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laikotarpį iki viešo susirinkimo pabaigos. Teikiant pasiūlymus, privalu nurodyti vardą, pavardę, adresą ir motyvus, kuriais pagrindžiamas pasiūlymas.
Informacija apie galimybes susipažinti su parengto teritorijų planavimo dokumento sprendiniais, viešos ekspozicijos ir viešo svarstymo vietą ir laiką, bus informuojama papildomai, vadovaujantis Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatomis.
Visa su planavimo procesu susijusi informacija pateikiama sistemoje TPS „Vartai“ www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-VT-21-25-295).
***********
Informuojame apie įvykusias viešųjų pirkimų procedūras
Sutarties objektas – Teritorijos tarp Dienovidžio g., Liepų g., Jaunystės g., laisvos valstybinės žemės ir žemės sklypų kad. Nr. 2101/0036:313, kad. Nr. 2101/0036:102 ir kad. Nr. 2101/0036:30 detaliojo plano parengimo paslaugos. Išsamesnė informacija ir reikalavimai pateikiami techninėje specifikacijoje (sutarties priedas).
Sutartis sudaryta įvykdžius visas Teritorijos tarp Dienovidžio g., Liepų g., Jaunystės g., laisvos valstybinės žemės ir žemės sklypų kad. Nr. 2101/0036:313, kad. Nr. 2101/0036:102 ir kad. Nr. 2101/0036:30 detaliojo plano parengimo paslaugų pirkimo procedūras, numatytas Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
Detaliojo plano rengėjas – UAB „Project 28“, adresas: H. Manto g. 7, Klaipėda, tel. Nr. 06 86 69 258, el. paštas: sandra@project28.lt.
Pridedama: 2025-08-13 Paslaugų sutartis Nr. J9-2461
***********
Šiuo metu vyksta viešųjų pirkimų procedūros detaliojo plano rengėjui parinkti.
Pirkimas vykdomas per centrinę viešųjų pirkimų informacinę sistemą (toliau – CVP IS), pirkimui priskirtas ID Nr. 3477463. Skelbimas ir pirkimo dokumentai skelbiami: European Dynamics - Skelbimas ir pirkimo dokumentai.
***********
***********
